El alquiler registra un aumento récord en enero, superando la inflación seis veces
La apreciación del alquiler acumula un incremento del 13,16% en los últimos 12 meses
247 Los precios de alquiler residencial aumentaron un 0,96 % en enero de 2025, según el Índice de Alquiler Residencial FipeZAP. Este aumento fue seis veces superior a la tasa de inflación oficial registrada por el Instituto Brasileño de Geografía y Estadística (IBGE) en el mismo mes. El mes pasado, la inflación general fue del 0,16 %. La apreciación de los alquileres ha acumulado un aumento del 13,16 % en los últimos 12 meses.
La inflación en enero (0,16%) alcanzó su nivel más bajo para un mes desde 1994, antes de la implementación del Plan Real en julio de ese año. En diciembre de 2024, el Índice de Precios al Consumidor Amplio (IPCA) fue del 0,52%. Esta desaceleración no implica una caída de los precios, sino que, en promedio, estos aumentaron a un ritmo menor.
En los últimos 12 meses, el IPCA se situó en el 4,56%, por encima de la meta del gobierno. En diciembre, la cifra acumulada fue del 4,83%. El Consejo Monetario Nacional (CMN) estableció una meta de inflación del 3%, con una tolerancia de 1,5 puntos porcentuales en ambos sentidos, o un rango entre el 1,5% y el 4,5%.
El principal factor que impulsó la reducción de la inflación en enero fue la electricidad residencial, que cayó un 14,21 %. Esta disminución representó un impacto de 0,55 puntos porcentuales (pp) en los resultados del mes. Esta reducción fue la mayor desde febrero de 2013, cuando los precios de la energía cayeron un 15,17 %.
La caída en enero se debió al Bono Itaipú, un descuento que benefició a 78 millones de consumidores en sus facturas de electricidad. Con electricidad más barata, el sector Vivienda registró una caída del 3,08%, lo que impactó el IPCA en 0,46 puntos porcentuales.
Por otro lado, los precios de los alimentos y el transporte impulsaron el índice al alza. El sector Transporte aumentó un 1,3%, con un impacto de 0,27 puntos porcentuales. Los principales impulsores fueron las tarifas aéreas, que aumentaron un 10,42%, y el transporte urbano, que subió un 3,84%. Las tarifas de autobús se ajustaron en siete de las 16 localidades encuestadas por el IBGE.
El grupo de Alimentos y Bebidas registró un aumento del 0,96%, el quinto consecutivo, contribuyendo con 0,21 puntos porcentuales al IPCA de enero. Los productos que más presionaron la inflación fueron el café molido (8,56% y un impacto de 0,04 puntos porcentuales), el tomate (20,27% y 0,04 puntos porcentuales) y la zanahoria (36,14% y 0,02 puntos porcentuales).
Se espera que el precio del café, el subproducto alimenticio que más influyó en el alza de la inflación, se mantenga alto en los próximos meses, según productores (con información de Abr).
