Caixa batió récord en concesión de hipotecas en 2013
En 2013, Caixa Econômica Federal alcanzó R$ 134,9 mil millones en contratos de crédito hipotecario; ese volumen superó la previsión del banco de R$ 130 mil millones; el año pasado se firmaron más de 1,9 millón de contratos, mientras que en 2012 se firmaron 1,2 millón; el programa Minha Casa Minha Vida cerró el año con 3,240 millones de unidades contratadas desde su lanzamiento; sólo en 2013 se contrataron 900 mil unidades.
Kelly Oliveira - Reportera de Agência Brasil
En 2013, Caixa Econômica Federal alcanzó los 134,9 millones de reales en contratos de préstamos hipotecarios. Este volumen superó la previsión del banco de 130 millones de reales. El año pasado, se firmaron más de 1,9 millones de contratos, mientras que en 2012 se firmaron 1,2 millones.
En los últimos tres años, se han asignado más de R$ 300 mil millones en créditos para la compra de vivienda. Para 2014, se prevé un crecimiento continuo de los préstamos hipotecarios, que se espera supere entre un 10% y un 20% las cifras del año pasado.
El programa Minha Casa Minha Vida cerró el año con 3,240 millones de unidades contratadas desde su lanzamiento. Solo en 2013, se contrataron 900 unidades.
Del total invertido el año pasado, el 65% se destinó a la adquisición de propiedades nuevas y el 35% a propiedades usadas. En total, se invirtieron R$ 61,64 millones con recursos de ahorro, lo que representa más del 50% de todas las transacciones del mercado. Otros R$ 41,22 millones se otorgaron mediante líneas de crédito con recursos del Fondo de Garantía de Deudas (FGTS) y R$ 20,47 millones del Fondo de Arrendamiento Residencial. Otras fuentes totalizaron R$ 11,57 millones.
El financiamiento para la adquisición o construcción de inmuebles individuales ascendió a R$ 79,12 millones, y el financiamiento para la producción de inmuebles —cuando el crédito lo obtienen las constructoras— alcanzó los R$ 55,83 millones. Según Caixa, el financiamiento directo para la producción ha experimentado un crecimiento significativo en los últimos años, pasando del 14% del total de créditos hipotecarios del banco en 2007 al 41% del total solicitado en 2013.
La cuota de mercado de Caixa en financiación inmobiliaria se situó en el 69% a finales de 2013. En cuanto a la edad de los prestatarios, más del 35% de los préstamos se concedieron a clientes menores de 30 años. El grupo de edad de 31 a 45 años representó el 45% de los contratos de préstamos hipotecarios en el último año. La morosidad de los préstamos hipotecarios se mantuvo baja, en el 1,47%, inferior al 1,54% registrado al final del primer semestre.