Haddad reduce aumento de impuesto predial para 2015
Un proyecto de ley aprobado ayer en el Ayuntamiento de São Paulo prevé un aumento de hasta el 10% para inmuebles residenciales y hasta el 15% para inmuebles comerciales; la propuesta inicial preveía un aumento de hasta el 20% para residencias y hasta el 35% para empresas; como contrapartida, el texto establece un aumento del 1% en el ITBI (Impuesto sobre la Transferencia de Bienes Inmuebles), que pasará del 2% al 3% a partir del próximo año.
Roberto Vieira, del Ayuntamiento de São Paulo - Los concejales aprobaron definitivamente el Proyecto de Ley 538/2014 con una propuesta sustitutiva del Poder Ejecutivo que reduce el aumento del IPTU (Impuesto sobre Bienes Inmuebles Urbanos) al 10% para viviendas y al 15% para locales comerciales. La propuesta inicial preveía un 20% para viviendas y un 35% para comercios. A cambio, el texto establece un aumento del 1% en el ITBI (Impuesto sobre la Transferencia de Bienes Inmuebles), que pasará del 2% al 3% en 2015.
Según el Poder Ejecutivo, el municipio dejará de recaudar R$ 600 millones con el nuevo aumento del IPTU (Impuesto Predial) y experimentará un aumento de aproximadamente R$ 700 millones con el ITBI (Impuesto de Transferencia Predial). "Tanto comerciantes como propietarios de viviendas tendrán una reducción en sus pagos del impuesto predial el próximo año. En cuanto al aumento del ITBI, este incremento del 3% ya es un referente en varias capitales", comentó el concejal Paulo Fiorilo (PT).
El proyecto mantiene la compensación de los montos a los residentes que pagaron en exceso el impuesto predial (IPTU) este año y el reembolso a quienes debieron estar exentos durante la vigencia de la medida cautelar que suspendió el aumento de impuestos, aprobada en 2013. El plazo total para estos procedimientos es de cinco años, pero el ayuntamiento estima que se completarán en un máximo de dos años.
“La idea es que la alcaldía haga publicidad, publique un aviso con el recibo del impuesto predial y envíe cartas para que todos sepan exactamente cómo proceder; la idea es que el contribuyente haga la solicitud a la alcaldía”, dijo Fiorilo.
"El proyecto aprobado beneficia a comerciantes y propietarios, pero, por otro lado, el gobierno aumentó el ITBI (Impuesto de Transferencia de Bienes Inmuebles) en un 50 %. El balance de ingresos del gobierno, como siempre, es positivo", declaró el concejal Andrea Matarazzo.
El proyecto de ley aprobado también eliminó la enmienda propuesta por el concejal José Police Neto (PSD), que otorgaba exención total o parcial a los emprendedores registrados como MEI (Microempresario Individual) y bajo el régimen tributario SIMPLES Nacional. El concejal considera que, aun así, su propuesta fue considerada.
“En realidad, un ajuste para el sector servicios para el próximo año se reducirá a la mitad, por lo tanto, es la traducción de la enmienda que estábamos trabajando para los pequeños y microempresarios”, concluyó.
El proyecto de ley del impuesto predial fue aprobado con 37 votos a favor y solo siete en contra. El proyecto pasa ahora al alcalde Fernando Haddad para su firma.